Emmer megapand krijgt ander uiterlijk
Emmer megapand krijgt ander uiterlijk
Het enorme voormalige pand van de Topografische Dienst aan het Bendienplein in Emmen krijgt vrijwel zeker een totaal ander exterieur.
Het blijkt niet mogelijk om het asbest achter de kenmerkende grijze platen te verwijderen zonder dat de platen hierbij schade oplopen. ,,Het plan om de platen er weer op te zetten na het weghalen van het asbest kan dus niet worden uitgevoerd’’, zegt Frank Wassenaar van het Rijksvastgoedbedrijf. ,,Toen we dit ontdekten, hebben we besloten een architect in de arm te nemen om met een nieuw ontwerp te komen. De kans is dus groot dat het exterieur er anders uit gaat zien.’’
Groot
Het vijf bouwlagen tellende pand op de hoek Bendienplein/Weerdingerstraat beschikt over 18.767 vierkante meter bruto vloeroppervlak. Daarmee behoort het tot de grootste kantoorgebouwen van Emmen. Het onderkomen werd in 1984 gebouwd voor de Topografische Dienst. Eind 2009 vertrok deze instelling naar Zwolle en kwam het pand in Emmen leeg te staan. In 2014 werd besloten dat het depot van het Nationaal Archief zich erin zou vestigen, net als de ambtenaren van de Belastingdienst die nu nog in het Emmer centrum werken.
Asbest
Het Rijksvastgoedbedrijf ging ervan uit dat het zo’n 15 miljoen euro zou kosten om het pand geschikt te maken voor de nieuwe gebruikers. Nadat bleek dat er asbest onder de grote grijze platen zit, moest die verwachting worden bijgesteld. De extra kosten vanwege het weghalen van asbest werden geschat op 4 miljoen euro. Het niet-verwijderen van asbest is geen optie. Het is rijksbeleid om bij verbouwingen asbest meteen weg te halen. Dit sluit aan bij de verwachting dat op termijn wettelijk gezien alle gebouwen asbestvrij dienen te zijn.
2018
In het najaar van 2016 werd begonnen met sloop van een klein deel van het pand en het demonteren van gevelbeplating. Sinds enige tijd ligt het werk stil, bevestigt Wassenaar. ,,We wachten tot er duidelijkheid is over het ontwerp van de nieuwe gevel.’’ Om het exterieur aan te passen, is volgens Wassenaar een vergunning nodig van de gemeente. ,,Met de daarbij horende inspraakprocedures.’’ Het Rijksvastgoedbedrijf gaat ervan uit dat het gebouw eind 2018 gebruiksklaar is voor het Nationaal Archief en de Belastingdienst.